Площадь здания
Загородный дом – строение, которое может состоять из одного, двух и более этажей. Это может быть небольшой объект на 30-40 м2 или целый особняк. Коттеджем же допускается называть только то здание, площадь которого превышает 100 м2. Другими словами, коттедж – это просторный и, чаще всего, двухэтажный дом.
Этажность
По количеству этажей дом тоже более вариативен в сравнении с коттеджем. У первого может быть один этаж, полтора и более. Коттедж – это обычно два или три этажа.
Стоимость
Коттеджи стоят дороже, и это объясняется:
Загородные дома в сравнении с коттеджами обходятся дешевле. Но и строят их обычно не для красоты, а для практичного использования. Дизайн у загородного дома намного лаконичнее, что также снижает затраты.
Коммуникации
Семья может строить дом для постоянного или временного проживания. Во втором случае подключение к инженерным коммуникациям может не потребоваться. Так, например, в некоторых домах не бывает санузлов: его располагают в отдельном строении на участке. В коттедже, напротив, должны быть проложены все коммуникации: от водопровода до электричества.
Расположение
Расположение нельзя назвать безусловным признаком различия дома и коттеджа. Но оно тоже помогает определить тип объекта. В первом случае особых требований к расположению и содержании территории нет. Владельцы загородных домов могут делать на участке все, что посчитают нужным.
Собственникам коттеджей необходимо подчиняться требованиям администрации коттеджных поселков. Приусадебные участки часто имеют одинаковое наполнение, где объекты занимают конкретные позиции.
Назначение
Есть мнение, что дом от коттеджа отличается тем, что может быть жилым и нежилым. Так, например, садовый дом или дача – это тоже загородное строение. Но на практике это не всегда так. Владельцы коттеджей могут использовать здание как музей, гостиницу для временного размещения туристов или картинную галерею.
Уровень комфорта
В загородном доме удобства могут быть предусмотрены частично:
И если в случае с домом это обычное явление, если его используют, например, для летнего проживания, то в коттедже должно быть все необходимое для комфортного проживания.
Дизайн
Еще одно главное отличие коттеджа от дома – это до мельчайших деталей продуманный дизайн. Элементы, которым уделяют особое внимание:
Планировка. Собственники загородных домов могут располагать зоны в том порядке, котором посчитают нужным. Например, они могут разместить кухню рядом с коридором или вынести ее в отдельную комнату. Планировка коттеджа типична: на первом этаже обычно размещают кухню, санузел, котельную и гостиную, на втором – спальни и дополнительный санузел.
Фасад. Фасад дом может быть, как и планировка, любым. Часто собственники даже не украшают его. Если же говорить о коттедже, то это всегда стильный и гармоничный фасад с нестандартными архитектурными элементами.
Интерьер. Дизайн частного дома зачастую не имеет никакого стиля. Обычно это объясняется тем, что дом строится в несколько этапов, разными поколениями, и периодически даже расширяется. А вот дизайн коттеджа должен быть продуман до мелочей. Его разработку доверяют специалистам, которые учитывают пожелания заказчика.
Планируете строительство дома или коттеджа? Тогда можете обратиться за разработкой проекта к инженерам «Строительной компании ВИСТА» в Москве. Мы имеем многолетний опыт и специализируемся на строительстве разных объектов.
Какой вариант лучше?
При выборе оптимальной недвижимости стоит сперва разобраться в плюсах и минусах каждого варианта: загородного дома и коттеджа. Если выделять плюсы первого, то среди них:
Небольшие расходы. Строительство дома обойдется дешевле коттеджа, к тому же необязательно проводить все инженерные коммуникации.
Личное пространство. Владельцы домов могут насладиться независимостью от соседей и самостоятельно решать, как использовать участок.
Комфорт. В современных частных домах есть все необходимое для комфортной жизни.
Экологичность. Такие объекты располагают вдали от города, в зонах с чистым воздухом. Во многих загородных районах есть даже свои детские сады, школы и больницы.
Плюсы коттеджа
Большая площадь. Коттедж – просторное строение в несколько этажей.
Современная архитектура. Коттеджи могут быть построены в разных архитектурных стилях: от классики до модернизма.
Инвестиционная привлекательность. Высокая стоимость таких объектов делает их выгодным инвестиционным активом.
Развитая инфраструктура. В коттеджных поселках или поблизости есть школы, сады, больницы.
Выбор между коттеджем и домом зависит не только от преимуществ, но и личных предпочтений и потребностей будущего владельца. Дополнительно стоит учитывать финансовые возможности, допустимую площадь, количество жильцов, сезонность проживания и этажность будущего жилья.