От проекта до запуска объекта

Организовываем строительные процессы на площадке, контролируем выполнение каждого этапа, направляем и координируем действия специализированных подрядных организаций.
Информационный блок:

Современное строительство – сложный процесс, в котором участвует много различных предприятий, которые должны работать синхронно и непрерывно с тем, чтобы своевременно передать законченный строительством объект застройщику.

Организовать совместную работу всех участников должен генподрядчик, заключивший с застройщиком договор генерального подряда.

Эти работы выполняют специализированные организации, имеющие в своем штате квалифицированных специалистов, а также необходимые механизмы, оснастку и инструменты. При необходимости выполнения таких работ на своих объектах, генеральный подрядчик заключает со специализированными организациями договор субподряда.

О генеральном подряде

Генеральный подряд это договорные взаимоотношения строительной компании с застройщиком – владельцем земельного участка, отведенного под застройку с одной стороны и со специализированными монтажными организациями, выполняющими отдельные виды работ, с другой стороны. Одно предприятие самостоятельно построить здание не в состоянии, поскольку при возведении многоэтажного жилого дома, кроме общестроительных работ, необходимо:

  • собрать сантехнические системы и установить оборудование;
  • выполнить комплекс электромонтажных работ;
  • выполнить слаботочные системы (телефон, компьютерная сеть, сигнализация);
  • смонтировать лифты;
  • уложить наружные сети;
  • смонтировать и наладить индивидуальный тепловой пункт;
  • подключить лифты к диспетчерской;
  • собрать и наладить систему дымоудаления;
  • выполнить благоустройство участка.

Портфолио работ

Все проекты
г. Красногорск
ЖК «Молодёжный 3»
Заказчик: ГК «Садовое кольцо»
Объем работ: 19 482 м3
п. Крекшино
ЖК «Медовая долина»
Заказчик: ГК «Баркли»
Объем работ: 32 732 м3
г. Химки
9-этажное офисное здание
Заказчик: ГК «Территория»
Объем работ: 21418,45 м3
г. Красногорск
Никольский храм
Заказчик: ООО «ТМК-Строй»
Объем работ: Фундаментная плита

Что входит в спектр оказываемых услуг:

1
Организация проектировочных работ
2
Технический надзор за проведением этапов строительства
3
Соблюдение соответствия между стоимостью и качеством производимых работ
4
Переутверждение итоговых сроков на каждом этапе – продление или сокращение
5
Заключение договоров с субподрядчиками
6
Привлечение необходимой спецтехники
7
Организация поставок оборудования и строительных материалов и контроль качества
8
Обеспечение охраны труда, защита окружающей среды и соблюдение норм пожарной безопасности
9
Сдача объекта «под ключ» приемочной комиссии

Генподряд от «СК Виста»

Несмотря на конкуренцию на рынке подрядных услуг столичного региона у СК Виста из Москвы полный портфель заказов. Известность компании достигнута за счет ассортимента услуг, опыта работы с крупными заказчиками, профессионализма персонала. Наши главные преимущества:

  • строительство объектов любой степени сложности;
  • наличие собственного транспорта, землеройного оборудования и грузоподъемных механизмов;
  • партнерские отношения с более чем 130 поставщиками материалов;
  • предоставление гарантий на работы;
  • сдача объектов в срок, предусмотренный договором.

Хотите построить дом, цех, склад, но не знаете как? Обратитесь в СК Виста – поможем!

6 наших ключевых преимуществ
Объекты любой сложности

Объекты любой сложности

Мы беремся за строительство объектов любой сложности в жилом, коммерческом, промышленном секторе

Соблюдение сроков

Соблюдение сроков

Контролируем последовательность и сроки работ, их динамику и актуальность с помощью специализированных программных комплексов

Более 130 поставщиков

Более 130 поставщиков

Выстраиваем долгосрочные партнерские отношения с поставщиками строительных материалов и оборудования, позволяющие снизить затраты на все виды выполняемых работ

Лицензии и допуски СРО

Лицензии и допуски СРО

Наличие всех необходимых лицензий и допусков СРО на строительные и генподрядные работы

Собственное оборудование

Собственное оборудование

Буровые установки, автокраны, экскаваторы, грузовые платформы, подъемники - всего 26 единиц крупной строительной техники

Гарантийные обязательства

Гарантийные обязательства

Реализуем технический контроль на всех этапах выполнения работ, соблюдаем все гарантийные обязательства по договору

Лицензии и допуски СРО

Наши партнёры
Гордимся сотрудничеством
Отзывы клиентов

Благодарность ГК «Территория»

«… За период нашего сотрудничества Строительная компания «ВИСТА» зарекомендовала себя надежным деловым партнёром. Полный комплекс работ был выполнен в соответствии с проектной документацией в кратчайшие сроки и с надлежащим качеством …»
Генеральный директор

М.В. Андреева

Благодарность ГК «Садовое кольцо»

«… ООО «СК С.Т.С» на практике убедилось, что у ООО «Строительная компания ВИСТА» имеются достаточные технические возможности и квалифицированный персонал для строительства объектов любой сложности …»
Генеральный директор

Изотов В.А.

ООО «ГлавСтройГрупп»

«… ООО «ГлавСтройГрупп» благодарит ООО «ПСК ВИСТА» за качественную работу и рекомендует данную компанию всем, кто заинтересован в оказании качественных услуг по строительству объектов любой сложности. …»
Генеральный директор

Тихонов В.В.

ООО «АСКОН Инжиниринг»

«… В работе ООО «ПСК ВИСТА» зарекомендовало себя надежным и стабильным партнером, обеспечивая гибкий подход к потребностям Заказчика, высокую оперативность и надежность, ни разу не допустив срывов сроков строительства …»
Генеральный директор

Щилова О.П.

ООО «ТМК-Строй»

«… Сотрудники ООО «ПСК ВИСТА», выполняя работы в рамках договора, продемонстрировали профессионализм и ответственное отношение к делу. Весь комплекс монолитных работ выполнен согласно проектной документации и в соответствии с графиком производства работ. …»
Генеральный директор

Кравцов В.А.

Функции и задачи генподрядчика

Генеральный подрядчик имеет обязанности, как в отношении застройщика,
так и в отношении субподрядных предприятий, поэтому у него немало функций и задач.
Их номенклатура варьируется относительно назначения и характеристик конкретного комплекса или объекта.
В общем случае, функции генерального подрядчика включают в себя:

  • подбор субподрядных предприятий и заключение с ними контрактов;
  • проверка объемов и качества выполненных субподрядчиками работ, качества материалов и соответствия их характеристик проектным разработкам;
  • координация действий всех участников строительства;
  • обеспечение условий для безопасного производства работ, осуществление мероприятий по охране окружающей среды;
  • совместно с субподрядными предприятиями разработка графиков производства работ по объекту, поставки материально-технических ресурсов, машин и механизмов;
  • передача субподрядным предприятиям утвержденной проектно-сметной документации по их профилю.

Генподрядчик передает застройщику комплект оформленной исполнительной документации и совместно с ним участвует в процедуре сдачи законченного строительством объекта в эксплуатацию.

В подготовительный период и в ходе строительства генподрядчик решает следующие задачи:

  • согласование с застройщиком и субподрядными предприятиями стоимости работ и услуг, требования к оформлению документации;
  • проверка проектно-сметной документации, формирование замечаний;
  • ведение статистического, бухгалтерского и оперативного учета;
  • защита интересов застройщика перед контролирующими и надзорными органами.

Задачи и функции генподрядчика могут изменяться в зависимости от требований застройщика и вида объекта.

Плюсы генподряда

Услуги генподрядчика несмотря на затраты для его содержания, необходимы застройщику, поскольку:

  • ответственность за реализацию проекта застройщик переносит на генподрядчика;
  • генподрядчик отвечает за оптимизацию сроков и затрат;
  • генподрядчик формирует систему управления проектом и контроля качества работ;
  • обладая знанием строительного рынка, генподрядчик сможет подобрать работоспособных субподрядчиков.

Кроме этого генподрядчик имеет опыт сдачи объектов в эксплуатацию, что позволит приблизить дату начала эксплуатации законченного строительством здания.

Оставить заявку на расчёт проекта

Ваше имя *
Компания *
Электронный адрес *
Телефон *
Напишите какие работы необходимо выполнить *
Площадь объекта