Мы специализируемся на широком спектре услуг, включая структурный анализ, архитектурное проектирование и планирование участка. Наша команда вместе с вами разработает план, который будет отвечать вашим конкретным требованиям, соблюдая при этом все местные строительные нормы и правила.
Благодаря проектированию зданий вы можете быть уверены, что ваш проект будет завершен в срок и в рамках бюджета.
Особенности проектирование зданий в Москве
Проектное бюро строительной компании "ВИСТА" предоставляет широкий спектр услуг: от разработки концепции здания до получения всех необходимых разрешений и согласований. Высокие требования к экологичности и энергоэффективности современных сооружений делают процесс проектирования ещё более сложным и ответственным.
Проектные работы в Москве подчинены строгим градостроительным нормам и правилам. Необходимо учитывать многочисленные факторы: от особенностей климата до исторической застройки города. Архитектурное лицо Москвы формировалось на протяжении веков, поэтому создание каждого нового объекта предполагает крайне взвешенный подход с учетом сохранения облика города.
Наша компания активно применяет передовые технологии цифровизации строительства (BIM-технологии), позволяющие на стадии проекта полностью проработать все элементы будущего здания. Это обеспечивает высокую точность строительства, экономию ресурсов и снижение эксплуатационных расходов.
Портфолио работ
Все проекты| Заказчик: | ООО «ТМК-Строй» |
| Объем работ: | Фундаментная плита |
| Заказчик: | ООО «ГлавСтройГрупп» |
| Объем работ: | 11 945 м3 |
| Заказчик: | ГК «Баркли» |
| Объем работ: | 32 732 м3 |
| Заказчик: | ООО «ГлавСройГрупп» |
| Объем работ: | 14 658 м3 |
Часто задаваемые вопросы
Проектная документация нужна для получения разрешения на строительство. В нее входят:
- эскиз будущего здания;
- предпроектные расчеты и инженерные изыскания;
- проект, созданный для прохождения экспертизы (Стадия «П»);
- рабочий проект, разработанный на материале предыдущей стадии (Стадия «Р»).
Время проектирования зависит от площади строительного объекта (сроки приведены без учета согласования проекта в государственных структурах):
- до 500 м2 – от 14 до 30 дней;
- 500-1000 м2 – от 30 до 60 дней;
- от 5000 м2 – от 60 до 90 дней;
- свыше 10000 м2 – от 6 месяцев до 1 года.
- Генплан земельного участка.
- Документы, подтверждающие права собственности на землю.
- Требуемые характеристики возводимого здания.
- Результаты инженерного обследования местности.
Стоимость работ мы рассчитываем в индивидуальном порядке. Для этого мы учитываем требования заказчика и согласовываем перечень оказываемых услуг. Чтобы обсудить детали и получить коммерческое предложение, оставьте заявку на проектирование здания в Москве по телефону: +7 (495) 215-21-55.
Объекты любой сложности
Мы беремся за строительство объектов любой сложности в жилом, коммерческом, промышленном секторе
Соблюдение сроков
Контролируем последовательность и сроки работ, их динамику и актуальность с помощью специализированных программных комплексов
Более 130 поставщиков
Выстраиваем долгосрочные партнерские отношения с поставщиками строительных материалов и оборудования, позволяющие снизить затраты на все виды выполняемых работ
Лицензии и допуски СРО
Наличие всех необходимых лицензий и допусков СРО на строительные и генподрядные работы
Собственное оборудование
Буровые установки, автокраны, экскаваторы, грузовые платформы, подъемники - всего 26 единиц крупной строительной техники
Гарантийные обязательства
Реализуем технический контроль на всех этапах выполнения работ, соблюдаем все гарантийные обязательства по договору
Какие виды работ мы осуществляем
Этапы проектирования зданий
1. Предпроектное обследование.
Первый шаг любого амбициозного строительного проекта начинается с тщательного предпроектного обследования. На этом этапе проводится анализ местности, выявляются её природные и техногенные характеристики. Зачастую проводится работа с градостроительными нормами и правилами, чтобы понять возможности для разработки проекта.
2. Скетчинг или эскизное проектирование.
После подготовки обследования начинается разработка предварительных эскизов будущего здания. Эскизное проектирование позволяет визуализировать основные идеи и концепции здания, его функциональное назначение и внешний вид. Этот творческий этап помогает заказчику увидеть первое видение объекта.
3. Разработка технического задания.
На основе предпосылок, полученных из предыдущих этапов, формируется техническое задание (ТЗ). В ТЗ отражается полный перечень требований к будущему объекту: от функциональности до эксплуатационных характеристик. Качественно составленное ТЗ является фундаментом успешной реализации проекта.
4. Проектная документация.
Следующий этап – это разработка рабочей проектной документации. Здесь уже учитывается все до мелочей: от архитектурных решений до инженерных коммуникаций. На данном этапе также проводятся расчеты нагрузок, подбор материалов и оборудования.
5. Согласование и экспертизы.
Получившийся проект необходимо согласовать в соответствующих инстанциях и пройти экспертизу. Это требуется для подтверждения соответствия разработанного проекта всем нормативным актам и стандартам безопасности.
6. Разработка рабочей документации.
После утверждения основного проекта начинается подготовка рабочей документации для строительства - это пошаговые планы работ, указания для строителей по каждому элементу здания.
7. Авторский надзор.
Этот этап подразумевает контроль со стороны архитектора или инженера за ходом строительства. Важно следить за тем, чтобы все элементы были реализованы точно по задумке.
Лицензии и допуски СРО
Полезные статьи
БлогТехническая документация
Строительные стандартыОставить заявку на расчёт проекта
