К инженерным сетям относят все системы, которые проводят в здание воду, тепло, воздух и электричество. Это обязательные компоненты любого объекта: частного дома, торгового центра или производственного комплекса. Проектирование инженерных систем — это подготовка технической документации, на основании которой в здании прокладывают коммуникации. В проект входят:
- расчеты;
- чертежи;
- схемы;
- спецификации материалов;
- оборудование с привязкой к конкретному объекту.
Проектировщик определяет размеры магистралей, рассчитывает нагрузки и подбирает оборудование. Также он указывает точки подключения и трассировку с учетом конструкций сооружения. Проектирование нужно для того, чтобы все коммуникации были точно рассчитаны и не противоречили конструкции здания. Без проекта невозможно обеспечить совместимость оборудования, согласовать трассы и выполнить монтаж по нормам.
Закон требует, чтобы внутренние и внешние инженерные системы проектировались с соблюдением строительных норм. Документация обязательна для получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Все расчеты должны соответствовать нормативам, а проектировщик — иметь профильное образование, допуск СРО и квалификацию.
Сроки работ
Чем больше помещений и чем сложнее схема, тем больше времени нужно на расчеты и согласование. Если у заказчика уже есть поэтажные планы и понятно, какие внутренние и наружные системы нужно проложить, инженер сразу начинает расчеты. Когда такой информации нет, сначала приходится собирать данные, проводить осмотр и согласовывать задачи. На это уходит дополнительное время. На срок также влияет стадия, для которой готовят документацию: эскиз требует меньше времени, чем рабочий проект.
Срок и стоимость зависят от:
- площади здания;
- состава инженерных систем;
- качества исходных данных.
Результатом работы становится проект, по которому можно выполнить монтаж без технических ошибок. Он содержит обоснованные расчеты, проверенные схемы и рабочие чертежи, полностью привязанные к объекту. Этот документ упрощает стройку и обеспечивает работоспособность инженерных систем после запуска.
Портфолио работ
Все проекты| Заказчик: | ООО «ГлавСтройГрупп» |
| Объем работ: | 11 945 м3 |
| Заказчик: | ООО «ГлавСройГрупп» |
| Объем работ: | 14 658 м3 |
| Заказчик: | ГК «Территория» |
| Объем работ: | 21418,45 м3 |
| Заказчик: | ООО «ТМК-Строй» |
| Объем работ: | Фундаментная плита |
Этапы разработки проекта
- Сначала составляют техническое задание. Инженер изучает объект, анализирует условия, собирает требования. Учитываются пожелания заказчика, архитектурные особенности и доступ к ресурсам. На этом этапе формулируются цели, которые необходимо решить в рамках проектирования. Когда задание готово, специалист выезжает на место для осмотра объекта.
- Инженер разрабатывает эскиз. На нем обозначаются направления трасс, примерное размещение оборудования и взаимное положение систем. Этот документ не является окончательным, но помогает понять общую логику системы.
- После согласования переходят к расчетам. Проектировщик определяет параметры работы, выбирает оборудование. Коммуникации рассчитываются с учетом размеров помещений и свойств материалов.
- Когда расчеты завершены, проект передают на рассмотрение заказчику. При необходимости инженер вносит правки. Пока проект не утвержден, можно изменить технические параметры.
- Следующий этап — подготовка рабочей документации. Это комплект чертежей, по которым ведется строительство. Все размеры, уровни, соединения и параметры оборудования указываются с привязкой к конкретным условиям. Монтажники используют эту документацию как основное руководство.
- Возможен авторский надзор во время строительства. Проектировщик проверяет, соблюдены ли проектные решения, и отвечает на вопросы подрядчиков.
Преимущества СК «Виста»
Компания более 15 лет оказывает услуги проектирования инженерных систем для объектов разных категорий — от частных домов до административных комплексов. Штатные инженеры, которые работают с проектами под ключ, разрабатывают весь комплект — от первых схем до рабочих чертежей, по которым проводят монтаж.
СК «Виста» использует собственное оборудование для обследования, расчетов. В распоряжении компании — техника для выезда, программное обеспечение для расчетов. Заказчик получает готовый проект в срок, с учетом всех требований. Мы выполняем проектирование инженерных систем в Москве и Московской области, с возможностью авторского сопровождения. Оставьте заявку на сайте на консультацию со специалистом и получение прайс-листа.
Какие виды работ мы осуществляем
Объекты любой сложности
Мы беремся за строительство объектов любой сложности в жилом, коммерческом, промышленном секторе
Соблюдение сроков
Контролируем последовательность и сроки работ, их динамику и актуальность с помощью специализированных программных комплексов
Более 130 поставщиков
Выстраиваем долгосрочные партнерские отношения с поставщиками строительных материалов и оборудования, позволяющие снизить затраты на все виды выполняемых работ
Лицензии и допуски СРО
Наличие всех необходимых лицензий и допусков СРО на строительные и генподрядные работы
Собственное оборудование
Буровые установки, автокраны, экскаваторы, грузовые платформы, подъемники - всего 26 единиц крупной строительной техники
Гарантийные обязательства
Реализуем технический контроль на всех этапах выполнения работ, соблюдаем все гарантийные обязательства по договору
Лицензии и допуски СРО
Полезные статьи
БлогОставить заявку на расчёт проекта
