Процесс проектирования бизнес-центров начинается с анализа рынка и потребностей клиентов. В Москве существует большой спрос на офисные помещения высокого уровня, которые соответствуют современным требованиям комфорта и функциональности. Архитекторы должны учитывать такие факторы, как количество рабочих мест, планировку помещений, систему кондиционирования воздуха и освещение.
Одной из ключевых особенностей проектирования является учет стилевых тенденций и архитектурных особенностей города. Московский стиль, сочетающий в себе классические и современные элементы, является популярным выбором для бизнес-центров. Архитекторы уделяют особое внимание фасадам здания, создавая уникальные и запоминающиеся образы.
Проектирование бизнес-центров в Москве также связано с учетом городской инфраструктуры и доступности транспортных коммуникаций. Важно, чтобы офисные помещения были легко доступны как для сотрудников, так и для клиентов. Поэтому архитекторы стремятся размещать бизнес-центры вблизи станций метро и основных транспортных магистралей.
Что входит в состав проектных работ
Процесс проектирования бизнес-центров начинается с анализа рынка и потребностей клиентов. В Москве существует большой спрос на офисные помещения высокого уровня, которые соответствуют современным требованиям комфорта и функциональности. Архитекторы должны учитывать такие факторы, как количество рабочих мест, планировку помещений, систему кондиционирования воздуха и освещение.
Одной из ключевых особенностей проектирования является учет стилевых тенденций и архитектурных особенностей города. Московский стиль, сочетающий в себе классические и современные элементы, является популярным выбором для бизнес-центров. Архитекторы уделяют особое внимание фасадам здания, создавая уникальные и запоминающиеся образы.
Портфолио работ
Все проекты| Заказчик: | ООО «ГлавСтройГрупп» |
| Объем работ: | 11 945 м3 |
| Заказчик: | ГК «Территория» |
| Объем работ: | 21418,45 м3 |
| Заказчик: | ГК «Территория» |
| Объем работ: | 37 600 м3 |
| Заказчик: | ГК «Баркли» |
| Объем работ: | 32 732 м3 |
Часто задаваемые вопросы
Проектная документация нужна для получения разрешения на строительство. В нее входят:
- эскиз будущего здания;
- предпроектные расчеты и инженерные изыскания;
- проект, созданный для прохождения экспертизы (Стадия «П»);
- рабочий проект, разработанный на материале предыдущей стадии (Стадия «Р»).
Время проектирования зависит от площади строительного объекта (сроки приведены без учета согласования проекта в государственных структурах):
- до 500 м2 – от 14 до 30 дней;
- 500-1000 м2 – от 30 до 60 дней;
- от 5000 м2 – от 60 до 90 дней;
- свыше 10000 м2 – от 6 месяцев до 1 года.
- Генплан земельного участка.
- Документы, подтверждающие права собственности на землю.
- Требуемые характеристики возводимого здания.
- Результаты инженерного обследования местности.
Стоимость работ мы рассчитываем в индивидуальном порядке. Для этого мы учитываем требования заказчика и согласовываем перечень оказываемых услуг. Чтобы обсудить детали и получить коммерческое предложение, оставьте заявку на проектирование здания в Москве по телефону: +7 (495) 215-21-55.
Заказать обратный звонок
Объекты любой сложности
Мы беремся за строительство объектов любой сложности в жилом, коммерческом, промышленном секторе
Соблюдение сроков
Контролируем последовательность и сроки работ, их динамику и актуальность с помощью специализированных программных комплексов
Более 130 поставщиков
Выстраиваем долгосрочные партнерские отношения с поставщиками строительных материалов и оборудования, позволяющие снизить затраты на все виды выполняемых работ
Лицензии и допуски СРО
Наличие всех необходимых лицензий и допусков СРО на строительные и генподрядные работы
Собственное оборудование
Буровые установки, автокраны, экскаваторы, грузовые платформы, подъемники - всего 26 единиц крупной строительной техники
Гарантийные обязательства
Реализуем технический контроль на всех этапах выполнения работ, соблюдаем все гарантийные обязательства по договору
Лицензии и допуски СРО
Отзывы клиентов
Благодарность ГК «Территория»
М.В. Андреева
Благодарность ГК «Садовое кольцо»
Изотов В.А.
ООО «ГлавСтройГрупп»
Тихонов В.В.
ООО «АСКОН Инжиниринг»
Щилова О.П.
ООО «ТМК-Строй»
Кравцов В.А.
Важным аспектом проектирования бизнес-центров классов A и B+ является учет требований к жизненному циклу здания (LCC) и его экономической эффективности. Мы фокусируемся на оптимизации соотношения CAPEX и OPEX, создавая проекты, которые минимизируют эксплуатационные расходы при сохранении высокой ликвидности объекта.
Для достижения этих целей на этапе разработки концепции и ТЭП (технико-экономических показателей) мы интегрируем следующие решения:
- Архитектурно-планировочные решения: Оптимизация коэффициента полезной площади (GLA к GBA), использование сетки колонн (например, 8.1 x 8.1 м) для гибкости планировок по стандарту BOMA/MOS.
- Инженерный стек: Проектирование автоматизированных систем управления зданием (BMS), высокоэффективных систем HVAC с рекуперацией тепла и расчет оптимального шага лифтов для управления вертикальным транспортом.
- Энергоэффективность и экологичность: Внедрение решений, соответствующих стандартам LEED или BREEAM, использование фасадных систем с низким коэффициентом теплопередачи и расчет инсоляции для снижения нагрузки на освещение.
Проектирование бизнес-центров в современной рыночной среде — это сложный процесс, требующий BIM-моделирования для исключения коллизий и строгого соответствия СП 118.13330 (Общественные здания). Профессиональный подход к проектированию обеспечивает высокий показатель ROI для девелопера и создает качественную среду для арендаторов».
Оставить заявку на расчёт проекта