Развитие туристического бизнеса привело к росту потребности в строительстве гостиниц. При этом важно, чтобы характеристики объекта отвечали современным требованиям комфорта и безопасности. Чтобы достичь этого, необходимо тщательно подойти к разработке проекта и выбору места под строительство.
Построить гостиницу можно из разных материалов. Это могут быть монолитные здания с заполнением проемов из газобетона или кирпича. Есть полностью каменные гостиницы, построенные из кирпичных блоков, и состоящие из металлокаркаса. Также возможно строительство деревянных зданий небольшой площади, которые часто встречаются в Московской области.
При строительстве отелей и гостиниц необходимо учитывать требования, которые прописаны в сводах правил, разработанных МЧС, Минстроем, Минздравом России. Документы регулярно подвергаются изменениям и доработке, и только профессионалы могут вовремя отследить любые корректировки и учесть их в проекте.
Стоимость строительства частных гостиниц или бизнес-отелей зависит от нескольких факторов: от размеров участка и площади объекта до материалов и используемой технологии. Точную цену сотрудники «Строительной компании ВИСТА» рассчитают на этапе обсуждения технического задания.
Типы гостиниц
- Хостел. Это бюджетный вариант, который вмещает до 20 номеров. В таких зданиях обычно общая кухня и санузел.
- Мини-отель. Здание небольшой площади, но с увеличенным количеством номеров в отличие от хостела. Дополнительно предусматривает просторный холл и буфет.
- Мотель. Еще один вариант бюджетной гостиницы, которую часто строят возле дороги. Номера в здании предназначены для кратковременного отдыха.
- Гостевой дом. Объект частного гостиничного бизнеса, внешне напоминает загородный дом или коттедж, где готовы принять гостей.
- Курортный отель. Проект такой гостиницы помимо блоков с номерами предусматривает постройки для отдыха, развлечений: от ресторана и бассейна до спортивного зала.
- Бизнес-отель. Проект, ориентированный на проведение деловых мероприятий. В таких гостиницах предусматривают номера класса «люкс», конференц-залы, рестораны.
Этапы строительства гостиничных комплексов
- Выбор участка под строительство. Найти подходящую землю можно путем изучения генерального плана.
- Разработка проекта. Это может быть типовой проект или индивидуальное решение, которое учитывает потребности и пожелания клиента.
- Подготовительные работы. Подразумевают расчистку территории от мусора, планировку территории и организацию подъездных путей вместе с инженерными сетями.
- Монтаж фундамента. Это основа любого здания, поэтому работы ведутся под постоянным контролем.
- Возведение каркаса. Здание может быть монолитным, металлическим, блочным и даже деревянным. На этом этапе монтируют элементы каркаса, обеспечивая прочность и устойчивость объекта.
- Устройство стен и кровли. Материалы подбирают еще на этапе разработки проекта. При проведении работ учитывают тонкости технологии, требования СП.
- Прокладка инженерных коммуникаций. После возведения и обшивки каркаса приступают к внутренним работам. Сперва прокладывают инженерные сети: отопление, вентиляцию, кондиционирование, водоснабжение, электричество и слаботочные системы.
- Отделочные работы. Предпоследний этап – отделка всех поверхностей в гостинице. Работы ведут в соответствии с дизайн-проектом. Последний этап – ввод объекта в эксплуатацию. Реализуется посредством организации различных проверок и последующей выдачи необходимой документации.
Портфолио работ
Все проекты| Заказчик: | ГК «Территория» |
| Объем работ: | 21418,45 м3 |
| Заказчик: | ГК «Баркли» |
| Объем работ: | 32 732 м3 |
| Заказчик: | ГК «Садовое кольцо» |
| Объем работ: | 19 482 м3 |
| Заказчик: | ООО «СК С.Т.С» |
| Объем работ: | 135 824,00 м3 |
Часто задаваемые вопросы
Разработка проекта занимает от 14 дней до одного месяца. За это время мы учитываем особенности места строительства, проектируем систему инженерных коммуникаций, вносим клиентские правки. Готовый проект отправляем в электронном виде после получения предоплаты.
Чтобы заказать разработку эскизного проекта, нет необходимости находиться в Москве. Можно оставить заявку по телефону, а основные детали мы будем обсуждать по электронной почте или в мессенджерах. Главное условие – наличие у Вас постоянного доступа к сети интернет.
- Оставьте заявку на сайте или по телефону +7(495) 215-21-55. Наш представитель свяжется с Вами и ответит на все вопросы. Вы получите бесплатную консультацию по срокам разработки проекта и сдачи объекта, основные требования к возведению гостиниц, предварительную стоимость работ.
- Затем мы разработаем типовой проект и отправим его Вам на согласование. Далее составим договор и перейдем к подготовке технического задания.
- На следующем этапе происходит расчет итоговой сметы с учетом индивидуальных требований заказчика. Параллельно мы вносим изменения в типовой проект гостиницы, делая его уникальным.
Объекты любой сложности
Мы беремся за строительство объектов любой сложности в жилом, коммерческом, промышленном секторе
Соблюдение сроков
Контролируем последовательность и сроки работ, их динамику и актуальность с помощью специализированных программных комплексов
Более 130 поставщиков
Выстраиваем долгосрочные партнерские отношения с поставщиками строительных материалов и оборудования, позволяющие снизить затраты на все виды выполняемых работ
Лицензии и допуски СРО
Наличие всех необходимых лицензий и допусков СРО на строительные и генподрядные работы
Собственное оборудование
Буровые установки, автокраны, экскаваторы, грузовые платформы, подъемники - всего 26 единиц крупной строительной техники
Гарантийные обязательства
Реализуем технический контроль на всех этапах выполнения работ, соблюдаем все гарантийные обязательства по договору
Какие виды работ мы осуществляем
Лицензии и допуски СРО
Отзывы клиентов
Благодарность ГК «Территория»
М.В. Андреева
Благодарность ГК «Садовое кольцо»
Изотов В.А.
ООО «ГлавСтройГрупп»
Тихонов В.В.
ООО «АСКОН Инжиниринг»
Щилова О.П.
ООО «ТМК-Строй»
Кравцов В.А.
Оставить заявку на расчёт проекта
